講座主標題: 住房價格、資源錯配與中國經濟增長

講座人: 陳斌開教授（中央財經大學）

講座地點: 意昂体育國發院/中國經濟研究中心512教室

講座開始時間: 2014-05-27 14:00:00

講座結束時間: 2014-05-27 01:00:00

講座人介紹:

陳斌開，中央財經大學經濟學院副教授🍟、副院長🤱🏽、碩士生導師👐🍔，意昂体育平台經濟學博士，美國威斯康辛大學訪問學者，入選2012年教育部“新世紀優秀人才支持計劃”。研究興趣主要包括發展經濟學和宏觀經濟學👲🏼，在Oxford Bulletin of Economics and Statistics等SSCI源刊發表英文論文多篇，在《中國社會科學》、《經濟研究》、《世界經濟》、《經濟學季刊》👮‍♀️、《管理世界》等國內一流經濟學刊物發表論文數十篇。主持國家自然科學基金項目、教育部後期資助項目➕、北京市社會科學基金規劃項目等多項課題。

講座內容介紹: 

摘要：遏製房價過快上漲和保持經濟平穩較快發展是當前政府面臨的兩大挑戰🎧，本文研究二者之間的關系。不同於傳統“以高房價刺激經濟增長”的觀點🤟🏻👩🏻‍🦰，本文發現不斷上漲的住房價格是阻礙中國經濟持續穩定增長的重要因素，其原因是🤞🏽，高房價將導致資源錯配🤷🏼‍♂️，降低資源再配置效率，進而降低全要素生產率🧑🏼‍⚖️。2003年以來⛔️，我國住房價格快速上漲👩🏽‍🚀，全要素生產率增速和資源再配置效率則雙雙下降。基於中國微觀工業企業數據庫的實證研究發現，房價上漲1%，資源再配置效率下降0.062個百分點🧰，而全要素生產率則下降0.045個百分點。研究同時發現高房價所導致的企業利潤率與TFP的“倒掛”機製是產生資源錯配，降低資源配置效率的重要原因🏋🏽‍♂️。本文的政策含義在於，構建房地產市場平穩健康發展的長效機製，遏製住房價格過快上漲趨勢對於調整經濟結構👨‍👧‍👧、促進經濟增長意義重大。